Sensorik im Gebäude

Sensorik im Gebäude umfasst alle Geräte, die physikalische Größen erfassen und als Signal oder Datenwert bereitstellen. Typisch sind Temperaturfühler in Räumen, Vor- und Rückläufen, Feuchtefühler, CO2-Sensoren als Maß für die Luftqualität, Präsenz- und Bewegungsmelder, Helligkeitssensoren, Fenster- und Türkontakte, Durchfluss- und Drucksensoren, Zähler für Energie und Wasser sowie Leckagemelder.

Sensorik ist die Grundlage jeder Regelung und jeder Überwachung. Ohne Messwert gibt es nichts zu regeln und nichts auszuwerten. Zugleich bestimmt sie die Qualität aller darauf aufbauenden Funktionen: Eine ungenau platzierte Messstelle erzeugt dauerhaft falsche Schlüsse, unabhängig davon, wie ausgefeilt die Auswertung ist.

Installiert wird Sensorik von Elektrobetrieben in der Gebäudeautomation und von SHK-Betrieben im Bereich der Anlagentechnik. In der Nachrüstung gewinnen batteriebetriebene Funksensoren an Bedeutung, weil sie ohne Leitungsverlegung auskommen und damit in Bestandsgebäuden einsetzbar sind.

Bezug zur Digitalisierung

Die häufigsten Fehler betreffen nicht die Geräte, sondern deren Einsatz. Ein Raumfühler an einer Außenwand, in direkter Sonneneinstrahlung oder hinter einem Vorhang misst etwas anderes als die Raumtemperatur. Ein Rohranlegefühler ohne guten Wärmekontakt liefert zu niedrige Werte. Solche Fehler zeigen sich nicht als Störung, sondern als dauerhaft suboptimaler Betrieb – und sind ohne gezielte Prüfung kaum zu entdecken.

Der zweite Punkt ist die Menge. Mehr Sensoren bedeuten mehr Daten, aber nicht automatisch mehr Erkenntnis. Sinnvoll ist eine Auswahl, die an konkreten Fragen ausgerichtet ist: Warum wird ein Raum nicht warm, wo entstehen Verluste, welcher Bereich wird tatsächlich genutzt. Sensorik nach dem Prinzip der Vollausstattung erzeugt Aufwand für Installation, Batteriewechsel und Datenpflege, dem kein entsprechender Nutzen gegenübersteht.

KI setzt auf den erfassten Daten auf. Anomalieerkennung meldet Werte, die vom gelernten Normalverhalten abweichen, ohne dass jemand Grenzwerte festlegt. Aus dem Zusammenspiel mehrerer Sensoren lassen sich Zustände erkennen, die kein einzelner Wert zeigt – etwa ein geöffnetes Fenster bei laufender Heizung aus dem Verlauf von Raumtemperatur und Ventilstellung, auch ohne Fensterkontakt. Und die Plausibilitätsprüfung erkennt defekte oder falsch platzierte Fühler, indem sie deren Verlauf mit vergleichbaren Messstellen abgleicht.

Für Betriebe entsteht daraus ein Leistungsfeld: die Nachrüstung von Sensorik als Vorstufe zu Optimierung und Überwachung. Wichtig ist dabei die Datenschutzseite – Präsenz- und Bewegungsmelder in genutzten Bereichen erzeugen Informationen über Personen und unterliegen entsprechenden Anforderungen, siehe Datenschutz bei Gebäudedaten.