Terminplan mit Modell verknüpfen

Wird ein Terminplan mit dem Modell verknüpft, erhält jedes Bauteil im digitalen Modell zusätzlich zu Geometrie und technischen Eigenschaften einen geplanten Ausführungszeitraum. Statt Termine nur in einer separaten Tabelle oder einem Balkenplan zu führen, lässt sich der Bauablauf dadurch direkt am Modell durchspielen und visualisieren, welches Bauteil zu welchem Zeitpunkt entstehen soll. Diese Verknüpfung ist die technische Grundlage dessen, was häufig als 4D-Planung bezeichnet wird, wobei die vierte Dimension für die Zeit steht. Der Terminplan bleibt dabei ein eigenständiges Dokument, das lediglich mit den Bauteilen des Modells verbunden wird, sodass sich Terminänderungen weiterhin in der gewohnten Planungssoftware vornehmen lassen.

Für ausführende Betriebe ist das vor allem bei der Abstimmung mehrerer Gewerke auf einer Baustelle relevant, weil sich Bauabschnitte am Modell klarer voneinander abgrenzen lassen als in einer reinen Textliste. Ein Rohbauunternehmen, ein Elektrobetrieb und ein Trockenbauer können am verknüpften Modell erkennen, wann ihr jeweiliger Bauabschnitt beginnt und welche vorgelagerten Arbeiten abgeschlossen sein müssen. Das erleichtert die eigene Kolonnenplanung, weil sich Personaleinsatz und Materiallieferung früher und verlässlicher planen lassen als bei rein textbasierten Terminplänen. Insbesondere bei engen Baustellen mit wenig Lagerfläche hilft die Visualisierung am Modell, Kolonnen zeitlich so zu staffeln, dass sie sich nicht gegenseitig behindern.

Wo KI ansetzt

KI kann den geplanten Bauablauf aus dem verknüpften Modell mit dem tatsächlich erreichten Baufortschritt aus Modelldaten abgleichen, etwa auf Basis von Baustellenfotos oder Sensordaten, und automatisch auf Abweichungen hinweisen. So lässt sich frühzeitig erkennen, wenn ein Gewerk in Verzug gerät und nachfolgende Arbeiten angepasst werden müssen, statt die Verzögerung erst beim geplanten Baubeginn des nächsten Gewerks zu bemerken.

Darüber hinaus lassen sich mit KI Terminkonflikte zwischen Gewerken am Modell simulieren, bevor sie auf der Baustelle tatsächlich auftreten, etwa wenn zwei Kolonnen gleichzeitig im selben Bauabschnitt arbeiten müssten. Solche Konflikte lassen sich am Modell deutlich günstiger auflösen als erst nach Anlieferung von Material und Personal vor Ort.

Für kleinere Betriebe, die selbst kein Gesamtmodell pflegen, lohnt sich zumindest die Nachfrage beim Generalunternehmer oder Architekten, ob ein solcher verknüpfter Terminplan existiert, da er häufig genauere Vorlaufzeiten liefert als ein grober Balkenplan. Wer frühzeitig weiß, wann sein Gewerk tatsächlich gefragt ist, kann Personal und Material entsprechend disponieren, statt kurzfristig auf Zuruf reagieren zu müssen.